... so
... keine Sorge, die CDU wird
einknickenzur Vernunft kommen - jede Wette!
FTFY
Die Zukunft von Bayer04
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Man muss auch gönnen können.
Man muss nicht gönnen können etc. wenn es einfach nicht stimmt.
"Mer muss och jünne künne"
Aufgrund langjähriger Erfahrung wissen wir hinsichtlich dieses Spruches von der falschen Rheinseite:
Den ziehen dessen (des Spruches) Erfinder in schöner Regelmäßigkeit, aber grundsätzlich nur, wenn andere ihnen etwas gönnen sollen, was sie (die Erfinder des Spruches) gar nicht verdient haben.
Sie selbst gönnen niemandem etwas, und sei es noch so verdient.
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FTFY
… alles eine Frage der Perspektive, aber passt auch so für mich
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Naja, er könnte schon recht haben - wir haben eben keine U23 bzw. Bayer 04 Leverkusen II Mannschaft mehr, andere Vereine schon und die brauchen dann eventuell auch zusätzliche Trainingsplätze. Ist dann halt nicht mehr so richtig vergleichbar, aber Tommi hätte dann zumindest einmal recht. Man muss auch gönnen können...
Verstehe die Logik nicht. Wenn die Plätze, die andere (angeblich) mehr haben, durch deren U23 bzw II- Mannschaften eh belegt sind, die wir ja nicht haben, wo ist dann der Mehrwert?
PS: Okay. Zitierter Beitrag soll Ironie gewesen sein...
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Das ist doch ein gesichtswahrender Vorschlag. So kann die Politik vor Ort sagen, was sie Gutes für die Monheimer erreicht haben, gleichzeitig wird der Bayer (nur Vermutung) aber auch hinter verschlossenen Türen signalisiert haben, was passiert wenn dieser Vorschlag nicht in windeseile durchgeht. Und am Ende, was hat ma „verloren“? Zwei Plätze und ein Parkhaus, welches nun etwas weiter weg ist? Hinnehmbar gemessen am Widerstand.
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wenn dieser Vorschlag nicht in windeseile durchgeht.
Das Bauleitplanverfahren wird auch so alles andere als in Windeseile durchgehen. Das kann auch noch Jahre dauern, trotz positivem Signal aus der Politik
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Das Bauleitplanverfahren wird auch so alles andere als in Windeseile durchgehen. Das kann auch noch Jahre dauern, trotz positivem Signal aus der Politik
Wenn es noch Jahre dauert bis wir bauen dürfen dann bekommen wir keine Lizenz. Wenn Monheim das OK gibt kann normalerweise direkt gebaut werden.
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Wenn es noch Jahre dauert bis wir bauen dürfen dann bekommen wir keine Lizenz. Wenn Monheim das OK gibt kann normalerweise direkt gebaut werden.
Erneut falsch. Warum schreibst du wiederholt Unwahrheiten?
Jetzt gefolgt wäre, dass dem Rat der Stadt Monheim am Rhein zur Abwägung die eingegangenen Stellungnahmen vorgelegt werden und der Feststellungsbeschluss des FNP (Flächennutzungsplans) vorgelegt wird, sowie der Satzungsbeschluss des Bebauungsplans getroffen wird. Wenn der Festellungsbeschluss des FNP sein "OK" durch den Stadtrat bekommt und der Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan getroffen wird DANN:
Muss der Flächennutzungsplan (dem das "OK" gegeben wurde) im Anschluss der Bezirksregierung zur Genehmigung vorgelegt werden. Erst, wenn die Genehmigung - der Bezirksregierung - erteilt ist, werden der Flächennutzungsplan und der Bebauungsplan im Amtsblatt der Stadt Monheim am Rhein bekannt gemacht. Vorher kann nicht "direkt" gebaut werden.
Beim bisherigen Bauleitverfahren war die Bezirksregierung "parallel" involviert. Dies ist durch den Neustart des ganzen Prozesses jetzt hinfällig.
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Erneut falsch. Warum schreibst du wiederholt Unwahrheiten?
Weil er ein Troll ist.
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Das stimmt
In diesem Prozess wurde von der Bezirksregierung die Fläche gegenüber des Bayer-Standorts in Monheim vorgeschlagen.
OK aber wenn es bis 2029 fertig sein muss dann hat man keine Jahre abzuwarten.
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Das Ding hat in Leverkusen zu stehen und fertig.
Schon traurig, wenn Stadt und Verein das nicht hinbekommen. -
Das Ding hat in Leverkusen zu stehen und fertig.
Schon traurig, wenn Stadt und Verein das nicht hinbekommen.Standortvorschlag bitte
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Standortvorschlag bitte
Klingbeil und Co. arbeiten sehr hart an der Deindustrialisierung unseres Landes. Standorte wird es deshalb bald mehr als genug geben.
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Das Ding hat in Leverkusen zu stehen und fertig.
Schon traurig, wenn Stadt und Verein das nicht hinbekommen.... falls es dich interessiert, hier findest du die Standortanalyse bei denen alle relevanten Flächen in und um Leverkusen bewertet wurden: Standortanlyse
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Und ist das Argument gegen Leverkusen "heterogene Eigentümerstrukturen" ?!
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Und ist das Argument gegen Leverkusen "heterogene Eigentümerstrukturen" ?!
... nicht nur, aber wohl auch - so wie es aussieht!
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Erneut falsch. Warum schreibst du wiederholt Unwahrheiten?
Jetzt gefolgt wäre, dass dem Rat der Stadt Monheim am Rhein zur Abwägung die eingegangenen Stellungnahmen vorgelegt werden und der Feststellungsbeschluss des FNP (Flächennutzungsplans) vorgelegt wird, sowie der Satzungsbeschluss des Bebauungsplans getroffen wird. Wenn der Festellungsbeschluss des FNP sein "OK" durch den Stadtrat bekommt und der Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan getroffen wird DANN:
Muss der Flächennutzungsplan (dem das "OK" gegeben wurde) im Anschluss der Bezirksregierung zur Genehmigung vorgelegt werden. Erst, wenn die Genehmigung - der Bezirksregierung - erteilt ist, werden der Flächennutzungsplan und der Bebauungsplan im Amtsblatt der Stadt Monheim am Rhein bekannt gemacht. Vorher kann nicht "direkt" gebaut werden.
Beim bisherigen Bauleitverfahren war die Bezirksregierung "parallel" involviert. Dies ist durch den Neustart des ganzen Prozesses jetzt hinfällig.
Im Grundsatz richtig, im Detail aber noch nicht ganz und somit wäre die alte Planung und jetzt die neue auch noch etwas länger Thema in der Politik und der Öffentlichkeit.
Am 20.03.2025 wurde der Aufstellungsbeschluss sowie der Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung im Ausschuss für Klimaschutz, Stadtplanung und Verkehr gefasst. Daraufhin hat dann die Informationsveranstaltung vor Ort für die Bürger am 28.04.2025 stattgefunden. Weder am 12.06.2025 in der letzten Ausschusssitzung der Legislaturperiode, noch in der letzten Ratssitzung des Stadtrates wurde über die eingegangene Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung beraten.
Dies wäre jetzt tatsächlich der nächste Schritt gewesen, allerdings wäre dann in der Folge nicht schon der Feststellungsbeschluss des FNPs und der Satzungsbeschluss des BPlans gefasst worden, sondern erst ein Beschluss zur Öffentlichkeitsbeteiligung gefasst worden (diese ist der frühzeitigen Beteiligung nachgelagert). Das heißt, es wäre erneut die Möglichkeit gewesen für Anwohner und Behörden Ihre Stellungnahme zu dem Verfahren und in dem Zusammenhang zu der konkreten Planung von Bayer 04 abzugeben.
Das heißt, es wären noch 2 weitere Verfahrensschritte (Offenlage (1 Monat erneut die Möglichkeit zur Stellungnahme) und Satzungs-/Feststellungsbeschluss) gefolgt, bevor die Genehmigung der FNP-Änderung durch die Bezirksregieurng zu erfolgen hat und das Ganze daraufhin dann ortsüblich bekanntgemacht worden wäre. Erst dann hätte das ganze seine Rechtskraft erlangt und Bayer 04 hätte den Bauantrag stellen können, der auf dieser Grundlage genehmigungsfähig gewesen wäre.
Jetzt ist allerdings alles wieder auf 0 gestellt worden ist und es wurde sich offenbar mit den Fraktionsvorsitzenden auf eine konsensfähige Planung geeinigt (was Meinung nach bereits damals sinnvoller gewesen wäre aus heutiger Sicht, aber Bayer 04 wohl nicht für nötig gehalten hätte aufgrund der Ratsmehrheit der Peto. Offenbar hat man nicht damit gerechnet, dass sich die Mehrheitsverhältnisse ändern. Das finde ich by the way etwas amateurhaft.... aber das ist ein anderes Thema).
So nochmal zur Zeitschiene zur Realisierung... Meiner Meinung nach weiterhin vollkommen ungewiss, selbst wenn jetzt die Weichen auf go gestellt sind. Auch wenn die politischen Animositäten nun offenbar beiseite gelegt worden sind, spielen hier noch soooo viele Faktoren im Verfahren mit rein. Andere Behörden, die ein Mitspracherecht bzgl. Verkehr, Umwelt etwas zu sagen haben. Dann die übergeordneten Behördne mit ihren entsprechenden Fachabteilungen, die sicherlich auch im Großen aber auch im Detail noch einiges anzumerken haben und die Anwohner werden sicher auch einiges haben, was das Ganze vielleicht nicht scheitern lässt, aber sicherlich auch verzögern kann. Ggf. müssen Gutachtern erstellt werden, die Zeit brauchen, ungünstige Abstände von Sitzungsterminen in Rat und Ausschuss... all das führt dazu, dass die Zeitschiene schlicht schlecht kalkulierbar ist.
Die nächste Sitzung des mittlerweile so benannten "Ausschuss für Klimaschutz und Stadtplanung" , die am 27.11. stattfindet, hat das Verfahren schon einmal nicht auf der Tagesordnung. Ich habe jetzt nicht geschaut, wie viele Sitzungstermine es im Jahr gibt... Aber meine realistische Prognose bis wann auf dem Gelände Baurecht besteht ist frühestens der 01.01.2028.
Nehme gerne Argumente an, die mich davon überzeugen, dass es früher passieren wird.
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Sehr gut zusammengefasst
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Du hast vollkommen Recht - ich habe es vielleicht missverständlich formuliert. Ich wollte zeigen was passiert wäre wenn Monheim sein „OK“ schon gegeben hätte. Also den Prozess den du noch beschrieben hast schon durchlaufen hätte.
Kurzgefasst, dass dann da auch noch die Bezirksregierung ihr Wörtchen mitzureden hat.
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